BKR Hypotheek
BKR hypotheek afsluiten
De meeste mensen sluiten voor het financieren van hun woning een hypotheek af. Bij het afsluiten van een hypotheek krijg je meestal ook te maken met het BKR, omdat de meeste kredietverstrekkers bij het BKR aangesloten zijn. Voor hypotheken gelden echter niet dezelfde regels als voor andere kredieten.
BKR hypotheek
Het BKR heeft geen gegevensbank voor het registreren van hypotheken. De gegevens van een hypotheek worden alleen opgeslagen, als er sprake is van een betalingsachterstand die honderdtwintig dagen of langer duurt. Ondanks het feit dat er niet zoiets bestaat als registratie voor een BKR hypotheek, gebruiken kredietverstrekkers die zijn aangesloten bij het BKR wel andere gegevens die bij het BKR geregistreerd zijn. Vaak doen zij navraag bij het BKR over een eerder afgesloten krediet en bekijken het verloop hiervan. Een negatieve BKR codering of ook wel BKR registratie kan dus gevolgen hebben voor de aanvraag van een hypotheek.
BKR codering hypotheek
Indien je kiest voor een hypotheek bij een kredietverstrekker die niet is aangesloten bij het BKR, dan zal er geen BKR toetsing plaats vinden, omdat de kredietverstrekker dan niet de mogelijkheid heeft om zo’n toetsing uit te voeren. Het is echter wel vaak zo dat de tarieven bij een kredietverstrekker die geen gebruik kan maken van de BKR registratie hoger zijn dan bij een kredietverstrekker die wel is aangesloten bij het BKR.
Indien je kiest voor een hypotheek bij een kredietverstrekker die aangesloten is bij het BKR, dan zal er waarschijnlijk een BKR toetsing plaats vinden. Dit kan nadelig werken, maar bedenk wel dat zo’n toetsing vaak alleen maar gedaan wordt om eventuele problemen in de toekomst te voorkomen. Het voordeel weegt dus op tegen het nadeel.